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成都房產(chǎn)抵押貸款需不需要交房產(chǎn)證

2020-08-19 19:03:19

　　辦理成都房產(chǎn)抵押貸款要交房產(chǎn)證嗎?我們一般用房產(chǎn)去銀行辦理抵押貸款時(shí)，是不需要把房產(chǎn)證交給銀行的，在我們簽訂貸款合同后，還需要到房管局做抵押登記，換取房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證，房管局會(huì)在我們的房產(chǎn)證上注明該房產(chǎn)已于多少年月日抵押給哪個(gè)銀行，且額度是多少，然后把房產(chǎn)證退還給借款人，同時(shí)將抵押的他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行只有在拿到抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證后才會(huì)放款。

　　銀行房產(chǎn)抵押貸款的流程是：
　　1、提出貸款申請(qǐng)與貸款材料;
　　2、銀行查詢房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證及個(gè)人資料;
　　3、評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值;
　　4、客戶確定貸款金額;
　　5、銀行進(jìn)行審批;
　　6、辦理抵押登記手續(xù);
　　7、將相關(guān)憑證交由銀行存檔;
　　8、銀行發(fā)放貸款;
　　9、借款人按時(shí)還款;
　　10、貸款還清解除抵押登記。
　　總之在房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的辦理中只是說(shuō)明你的房產(chǎn)在抵押期間，不能再進(jìn)行其他交易，所以房產(chǎn)證在加蓋抵押貸款的章就可以拿回來(lái)了，并不是說(shuō)你把房產(chǎn)抵押貸款，銀行就收走你的房產(chǎn)證，銀行只收抵押登記的他項(xiàng)權(quán)利證，不收押房本。想要了解更多貸款資訊可咨詢?cè)诰€客服，為安排專業(yè)的貸款經(jīng)理做一對(duì)一的詳細(xì)解答。

Tag: 成都房產(chǎn)抵押貸款

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