成都房子抵押貸款受到很多消費(fèi)者的追捧，大多數(shù)年輕人通過(guò)房子都拿到了一筆周轉(zhuǎn)資金，同時(shí)這一類人群對(duì)二次抵押也感興趣，想知道房子可以二次抵押貸款嗎?以及怎么申請(qǐng)辦理?別急成都二次抵押貸款，頂呱呱貸款小編接下來(lái)就為大家詳細(xì)講述這些相關(guān)內(nèi)容。
成都房子可以二次抵押貸款嗎?
可以。有前提條件：
1、房子減掉一抵的金額還有余值。例如，房子價(jià)值100萬(wàn)，此前抵押了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)的余值。
2、二抵只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行會(huì)打折扣，例如打6折的話，只能抵押90*0.6=54萬(wàn)。
3、二抵和一抵的貸款機(jī)構(gòu)最好是同一家。
4、已拿到房產(chǎn)證。
成都房子二次抵押貸款怎么申請(qǐng)?
一、通過(guò)銀行辦理
1、向銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，同意后才能辦理。
2、申請(qǐng)通過(guò)后，提交貸款所需的資料給銀行，銀行對(duì)資質(zhì)進(jìn)行審核，審核后通知結(jié)果。
3、審核通過(guò)，與銀行簽訂二次抵押貸款的合同成都二次抵押貸款，并辦理合同公證手續(xù)。
4、銀行指定日期將貸款發(fā)放，借款人按期償還貸款。
二、通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)辦理
1、先咨詢銀行是否同意辦理二次抵押貸款。
2、銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人信息進(jìn)行了解，看是否符合二抵的申請(qǐng)條件，并了解房屋的基本信息。
3、貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看是否具備二抵的價(jià)值。
4、具備二抵的條件，確定二抵的額度、期限、利率及服務(wù)費(fèi)等。
5、雙方清楚后，簽訂二次抵押貸款的合同。
6、貸款機(jī)構(gòu)的工作人員與您一起前往房管局辦理抵押登記手續(xù)，注意，一定要將房產(chǎn)抵押貸款的資料準(zhǔn)備充分。
7、手續(xù)辦理完，貸款機(jī)構(gòu)按約定日期放款，借款人按期還貸即可。
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