住房公積金貸款需要提前準(zhǔn)備什么?在如今房?jī)r(jià)居高不下的形勢(shì)下，越來越多的年輕人選擇貸款買房。相對(duì)于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，因此普通家庭和工薪階層購(gòu)房都會(huì)優(yōu)先選擇住房公積金貸款。今天頂呱呱貸款小編帶大家了解一下公積金貸款的相關(guān)事宜。
選擇住房公積金貸款前該準(zhǔn)備些什么呢?
1、提前停止提取住房公積金
不同于早些年，現(xiàn)在提取公積金的方式渠道相對(duì)較多，甚至不只局限于貸款買房，但即便是使用越來越廣泛，也不要把它等同于銀行存款。因?yàn)楣e金貸款的額度與你的公積金賬戶金額是息息相關(guān)的，很多地方贈(zèng)策規(guī)定公積金貸款的額度是你公積金金額的N倍。
也就是說，如果你的公積金賬戶里金額越多，貸款的額度就越大，反之如果你的公積金賬戶一分錢也沒有。那么你就失去了申請(qǐng)貸款額度的機(jī)會(huì)，空有一個(gè)空賬戶，卻享受不了公積金的利率，豈不是虧大了。
2、別再任性的隨意換工作
大家都知道銀行貸款額度取決于你的征信以及還款能力，而一份穩(wěn)定的工作是銀行考核的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橹挥泄ぷ鞣€(wěn)定，收入穩(wěn)定才能保證你有一定的還款能力。公積金貸款亦是如此。
同時(shí)，你還需要確保你的銀行流水至少6個(gè)月以上，如果你在買房時(shí)能提供6個(gè)月以上的工資收入證明，對(duì)你的貸款下批也會(huì)很有幫助。所以，在你拿到房貸之前，最好不要輕易跳槽，否則可能很容易就會(huì)遭遇拒貸。
如果你是逼不得已一定的換工作的話，那么最好也提前半年就開始定時(shí)存款，先將流水賬目準(zhǔn)備好，也比較好，總之提前準(zhǔn)備準(zhǔn)沒有問題。
3、慢慢還貸長(zhǎng)征路，資金一定規(guī)劃好
貸款一旦下放，你就要面臨還貸款的長(zhǎng)征路。一般情況下，為了緩解還貸壓力，很多人選擇20年、30年，這個(gè)不是一個(gè)短暫的時(shí)間，因此一定要有充分的心理準(zhǔn)備以及資金支撐。
住房公積金貸款需要提前準(zhǔn)備什么?小編在此提醒大家漫長(zhǎng)的幾十年之中誰(shuí)也不能預(yù)料會(huì)發(fā)生什么，因此在買房之前一定要準(zhǔn)備好并且開始規(guī)劃好你的資金。這樣才能在不影響生活節(jié)奏的情況下，度過這漫長(zhǎng)的還貸時(shí)間。
