企業(yè)沒有完善的管理體制、資金管理不規(guī)范、財務(wù)制度不健全。種種原因使企業(yè)無法獲得融資貸款。事實上，只要有符合條件的企業(yè)，從銀行機構(gòu)貸款還是比較容易的，今天就來介紹一下企業(yè)
申請抵押貸款的條件！
第一，基本條件。
按揭
貸款主要看按揭情況，一般是申請人自己擁有的，好是易于變現(xiàn)的房產(chǎn)，這樣更容易得到
貸款。
1.必須經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，注冊，持有營業(yè)執(zhí)照；
2.實行獨立經(jīng)濟核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，有能力按時償還利息；
3.有一定的自有資金和產(chǎn)品市場，生產(chǎn)經(jīng)營需要有效；
4.遵紀守法，按規(guī)定在銀行開立基本賬戶和普通存款賬戶；
5.資產(chǎn)負債率必須符合銀行的要求。
第二，申請流程。
1.根據(jù)企業(yè)自身情況選擇合適的產(chǎn)品和銀行，了解貸款類型、相應(yīng)利率、貸款期限和還款方式。
2.在申請前，好先咨詢員工是否有額度，自己的抵押物是否符合要求，還可以提前查詢
征信情況。
3.我根據(jù)銀行要求對房地產(chǎn)進行評估+房地產(chǎn)數(shù)據(jù)+用途證明文件(如購房合同、協(xié)議等。)原件。)，并與銀行協(xié)商具體事宜。
4.銀行經(jīng)客戶經(jīng)理調(diào)查、審查員審查、審查員后批準(zhǔn)后簽訂合同，向住房管理局抵押房地產(chǎn)。
5.抵押后，銀行取得其他權(quán)證后即可放款。
