房貸利率對工薪階層是非常重要的，往往會影響購房者買房進度。那么，新規下房貸利率真的下降了嗎，房貸利率下調是好事嗎？下面，頂呱呱小編為您詳細分享！
一、銀行房貸的利率下調了嗎？
根據數據的顯示，在今年的九月份，全國首套房的平均
貸款利率為5.46%，和往幾年的房貸利率相比較起來，還處于上升的階段，較去年年底上升了23個基點。
同時，和2021年的上半年比較起來，也仍然是上升的。
但是，這里我們開始進入重點，在一些二線城市中，確實有一些銀行開始降低房貸的利率，銀行和市場博弈之后的反轉信號出現了。
根據一些數據平臺的顯示，在成都和佛山等國有大行已經在準備下調房貸的利率了。
意思就是說，房貸利率雖然目前還沒有下調，但是下調的信號已經出現了。
二、房貸利率下調是好事嗎？
對于廣大有購房需求的朋友來說，房貸利率下調當然是一件好事。一方面，能夠節省至少十幾萬的購房成本。
另外一方面，也說明銀行的
貸款資金充足了一些，購房者們的申請門檻也會稍低一點。
同時，房貸利率的下降，也就意味著銀行的房貸放款速度也會跟著快一些。
之前對于買房還抱著一個觀望態度的購房者，或許也可以考慮在房貸利率下降的時候申請購房
貸款。
從以上小編分享數據來看，新規下房貸利率確實是有所下降，但是對于普通購房者真正能享受到的實惠是微乎其微的，銀行對房貸利率的微調，環節不了購房真還貸壓力。
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